Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
Quartier "Le Val Fleuri"
Cagnes-sur-Mer : Appartement 4 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Cagnes-sur-Mer
iad France - Amandine Fornetti vous propose: NOUVEAUTE à CAGNES-SUR-MER en DERNIER ETAGE avec VUE MER panoramique !
Vendu avec un GARAGE, ce superbe appartement 4 pièces de 79 m² est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, avenue des Tuilières, secteur du Val Fleuri !
Traversant et en parfait état général il est aménagé en 3 pièces et propose des prestations de qualité.
Il est composé d'un double séjour lumineux donnant sur une TERRASSE de 15m2, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine (buanderie et garde-manger), 2 grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains (douche + baignoire avec vue mer ! ) et 1 wc indépendant.
Rattaché à 2 autres lots : 1 Garage et 1 grande Cave de 7m2.
Il profite d'une vue exceptionnelle sur la mer et jouit d'une terrasse et d'une exposition plein SUD (Est et Ouest également).
SES ATOUTS :
- La Vue indéniablement !
- Le dernier étage avec ascenseur,
- L'emplacement, proche de toutes commodités, écoles, commerces et à 6min du bord de mer et des plages du Cros de Cagnes ! A 13min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et à 10min de Cap3000 !
- Pompe à chaleur réversible en gainable,
- Double vitrage,
- Stores électriques,
- Charges : 130/ mois
- Taxe foncière : 1125 / an.
- Parfait état général avec possibilité de créer une 3ème chambre.
- Garage au pied de l'immeuble, juste devant l'entrée,
- Grande cave en sous sol.
- Très belle luminosité.
Plus de photos sur simple demande, infos et visites 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vendu avec un GARAGE, ce superbe appartement 4 pièces de 79 m² est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, avenue des Tuilières, secteur du Val Fleuri !
Traversant et en parfait état général il est aménagé en 3 pièces et propose des prestations de qualité.
Il est composé d'un double séjour lumineux donnant sur une TERRASSE de 15m2, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine (buanderie et garde-manger), 2 grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains (douche + baignoire avec vue mer ! ) et 1 wc indépendant.
Rattaché à 2 autres lots : 1 Garage et 1 grande Cave de 7m2.
Il profite d'une vue exceptionnelle sur la mer et jouit d'une terrasse et d'une exposition plein SUD (Est et Ouest également).
SES ATOUTS :
- La Vue indéniablement !
- Le dernier étage avec ascenseur,
- L'emplacement, proche de toutes commodités, écoles, commerces et à 6min du bord de mer et des plages du Cros de Cagnes ! A 13min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et à 10min de Cap3000 !
- Pompe à chaleur réversible en gainable,
- Double vitrage,
- Stores électriques,
- Charges : 130/ mois
- Taxe foncière : 1125 / an.
- Parfait état général avec possibilité de créer une 3ème chambre.
- Garage au pied de l'immeuble, juste devant l'entrée,
- Grande cave en sous sol.
- Très belle luminosité.
Plus de photos sur simple demande, infos et visites 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 572 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).