Appartement 4 pièces de 103 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Cagnes-sur-Mer

PENTHOUSE D'EXCEPTION – Cagnes-sur-Mer – Domaine du Loup

Situé au sein du prestigieux Domaine du Loup, sécurisé 24h/24 et niché dans un parc privé de 22 hectares avec piscine olympique, courts de tennis et club house avec restaurant, ce superbe penthouse offre un cadre de vie rare et privilégié.

Une vue mer spectaculaire et dominante

Véritable point fort de ce bien : une vue mer panoramique exceptionnelle, à couper le souffle. Depuis les terrasses et la véranda, profitez d'un panorama unique sur la Méditerranée, la ville et l'hippodrome.
À l'arrière, la vue s'ouvre sur les montagnes, le château et une végétation luxuriante, offrant un contraste remarquable entre mer et nature.

Descriptif du bien

73 m² habitables

Buanderie de 2 m²

Deux terrasses : 15,68 m² et 7,90 m²

Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur

Cuisine américaine

À l'étage supérieur :

Véranda de 26,78 m² aménagée avec cuisine et espace salon

Salle d'eau avec WC

Terrasse supplémentaire de 16,17 m² pour profiter pleinement de la vue mer

Confort et commodités

Cave

Parking couvert

Calme absolu

À seulement 800 mètres de la gare

Service de bus urbain à proximité

Un bien rare, idéal pour les amateurs de vues mer exceptionnelles et de cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 480, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** (réf. 603091 )

Etat général : refait à neuf