Cagnes-sur-Mer : 3 pièces de 92 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

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Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer

Exclusivité ERA, Bien rare sur le secteur !
Au sein d'une magnifique résidence très recherchée, découvrez cet appartement traversant aux beaux volumes, idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces, des transports et de la mer, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée, ainsi que d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente.

Ce bien est complété par un parking et une cave, offrant un confort de vie optimal.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Possibilité d'un garage et d'une deuxième cave en supplément.

Contactez Jessica ELMAN ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 436 200 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,39% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 150
Charges courantes annuelles : 3 912 €/an

Annonce proposée par

ERA MARESOL IMMOBILIER

27, avenue de Nice, Résidence le Phébus - 06800 CAGNES SUR MER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

117

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

25*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.