Cagnes-sur-Mer : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

Denis Amoros vous propose : Un appartement 3P d'environ 77 m² avec terrasse, balcon et parking – À 500 m de la mer.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur résidentiel et calme de l'ouest du Cros-de-Cagnes !
Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement traversant de 77 m² offre un agencement idéal : séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse à l'est, et pour la partie nuit, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage et volet électriques centralisés.

Les atouts : calme et la tranquillité, belle terrasse + balcon, exposition Est-Ouest, parking privatif, mer à quelques minutes à pied ( 500 m ), production d'eau chaude sanitaire solaire incluse dans les charges.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer, des commerces et des transports.
Environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre en bord de mer.
Pour plus d'information : Denis Amoros ** ** ** ** **

Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau chaude et froide, Fond Travaux Alur, Charges communes, ) : 2884€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 593721 )

Etat général : Bon état général