Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
Quartier "Les Bréguières"
Cagnes-sur-Mer : 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer
Idéalement situé dans le quartier recherché des Bréguières, à seulement 500 mètres du littoral et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces de 76 m² prolongé par de superbes espaces extérieurs totalisant environ 120 m².
L'appartement séduit par sa configuration traversante et ses trois expositions (sud, ouest et nord), garantissant un ensoleillement optimal ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable tout au long de l'année.
Le séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, équipée d'un grand store motorisé, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Côté nord, une seconde terrasse offre un espace ombragé particulièrement confortable durant les périodes estivales. Le jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin jeux ou un espace paysager selon vos envies.
Pour un confort quotidien optimal, le bien est complété par :
Une cave pour un rangement sécurisé
Une place de parking privative
Un appartement rare sur le secteur, combinant volumes intérieurs, extérieurs généreux et emplacement privilégié à deux pas de la mer.Cette annonce référence 321181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 217
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement séduit par sa configuration traversante et ses trois expositions (sud, ouest et nord), garantissant un ensoleillement optimal ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable tout au long de l'année.
Le séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, équipée d'un grand store motorisé, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Côté nord, une seconde terrasse offre un espace ombragé particulièrement confortable durant les périodes estivales. Le jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin jeux ou un espace paysager selon vos envies.
Pour un confort quotidien optimal, le bien est complété par :
Une cave pour un rangement sécurisé
Une place de parking privative
Un appartement rare sur le secteur, combinant volumes intérieurs, extérieurs généreux et emplacement privilégié à deux pas de la mer.Cette annonce référence 321181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 217
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 217
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.