3 pièces de 65 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Cagnes-sur-Mer

Cagnes La Gare - Emplacement recherché pour ce spacieux 3 pièces de 65.25 m2, à proximité des écoles, collèges, commerces et des transports.
Situé dans le secteur recherché de Cagnes La Gare, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement
3 pièces de 65,25 m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement offre un séjour lumineux de 17,90 m2 ouvrant sur un agréable balcon et une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante donne accès à une véranda de plus de 18 m2, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres, dont une avec balcon et une avec accès à la véranda. Un dressing.Une salle de bains.Un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les + :
-Ascenseur
-Eau froide et eau chaude collectives
-Chauffage individuel
-Charges mensuels de 160 EUR
-Emplacement recherché à deux pas de la gare et des commodités.
-Grande terrasse exposée Sud-Ouest.
-Véranda offrant un bel espace supplémentaire.
-Terasses et balcons
-Garage et cave.
-Fort potentiel après rénovation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts et vos besoins.
Prix : 225 000 EUR dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur. 211500 EUR
Une visite virtuelle est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.