Appartement 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord de mer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56.60 m2 en parfait état, au 2ème étage d'une résidence de standing récemment ravalée.
Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée et dégagement, d'un séjour prolongé par une magnifique terrasse d'angle de 22 m2, profonde et exposée Sud et Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, (cette cusine est attenante au séjour facile pour la création de votre cuisine américaine)
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche moderne avec WC suspendu.
Les atouts supplémentaires : un emplacement de parking exterieur sécurisé en rez-de-chaussée, et Cellier/Cave au meme niveau que l'appartement.
La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1818 Euros/an, soit 152 EUR/mois.
Venez vite découvrir ce superbe appartement. Visite virtuelle 360 sur notre site internet.
Les petits plus à savoir :
-Résidence sécurisée
-Ravalement de façade en 2024
-Climatisation
-Ascenseur
-Eau froide collective
-Emplacement de parking sécurisé en rez de chaussée non couvert.
-Une cave / Cellier sur palier au même niveau de l'appartement
-Quote part annuelle des charges : 1818 EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr