Cagnes-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 55 m² - Balcon - Avec ascenseur - Box

En exclusivité: Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant 3 pièces traversant, situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée menant à un séjour lumineux, climatisé, donnant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine, séparée, fonctionnelle et entièrement équipée s'ouvre sur une loggia pratique où actuellement y est installée la chaudière.
Côté nuit, une grande chambre, donnant également sur le balcon de 13,26m2 a été aménagée avec un espace télétravail confortable et quotidien. La seconde chambre, exposée Ouest, est actuellement utilisée comme chambre d'enfant.
La salle d'eau a été récemment rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, wc indépendant.
Le gros plus: un double garage en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules côte à côte, avec en prime un espace pour rangements + stocker des vélos, actuellement c'est le cas. Une belle cave complète également ce bien.
L'appartement est impeccablement tenu et parfaitement entretenu. Il a été le cocon d'une jeune couple qui y a vu naître leur premier enfant, et qui s'apprête aujourd'hui à écrire un nouveau chapitre de leur vie ailleurs, dans une autre région. Un lieu chargé de souvenirs heureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire, celle d'un couple, avec ou sans enfant, en quête de confort et de sérénité.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien: à proximité immédiate de la première école primaire, de la gare, ainsi que des principaux axes routiers. Un cadre de vie facilitant les déplacements, que ce soit pour les trajets professionnels ou les activités familiales.
Produit rare sur le marché, n'attendez pas trop longtemps pour venir le découvrir.
Charges courantes de copropriété de 130EUR/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que les charges de l'ascenseur.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 9 lots principaux