Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
239 000 € *
Cagnes-sur-Mer : 2 pièces de 59 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer
Idéalement situé au cœur du Cros de Cagnes, à quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce grand 2 pièces traversant d'environ 57 m²
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
* séjour de 21 m² ;
* chambre de 13 m² ;
* cuisine indépendante de 6 m² ouvrant sur la loggia de 5m2
* salle de bains 3.4 m² ;
* WC séparés.
* Placards.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment électricité et modernisation générale), permettant de repenser l'appartement et de l'aménager entièrement à son goût.
La résidence bénéficie de charges maîtrisées d'environ 2 340 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide et les services d'un gardien.
Le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels, permettant une facturation tenant compte de la consommation de chaque logement.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
Taxe foncière 782€
Un appartement à fort potentiel, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie du Cros de Cagnes et de la proximité immédiate de la mer.
Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation.Cette annonce référence 344658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 2 341,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1958.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
* séjour de 21 m² ;
* chambre de 13 m² ;
* cuisine indépendante de 6 m² ouvrant sur la loggia de 5m2
* salle de bains 3.4 m² ;
* WC séparés.
* Placards.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment électricité et modernisation générale), permettant de repenser l'appartement et de l'aménager entièrement à son goût.
La résidence bénéficie de charges maîtrisées d'environ 2 340 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide et les services d'un gardien.
Le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels, permettant une facturation tenant compte de la consommation de chaque logement.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
Taxe foncière 782€
Un appartement à fort potentiel, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie du Cros de Cagnes et de la proximité immédiate de la mer.
Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation.Cette annonce référence 344658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 2 341,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1958.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 116
- Charges courantes annuelles : 2 341 €/an
Annonce proposée par
NATHALIE BELLES
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.