Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
330 000 € *
Cagnes-sur-Mer : Appartement 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer
iad France - Amandine Fornetti vous propose: CAGNES-SUR-MER/ PLAGES :
Appartement 2 pièces de 49 m² avec TERRASSE, CAVE et PARKING à 100 m des plages et du bord de mer !
Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux pas des plages, du bord de mer et de l'hippodrome, avec une vue dégagée sur la verdure et le parc.
Son exposition Sud-Est vous assure un bel ensoleillement.
Grâce a ses faibles charges (70/mois ! ), ce bien offre un fort potentiel et s'adaptera parfaitement à tous vos projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou location saisonnière.
Il est vendu avec deux autres lots : une cave et une place de parking privative en extérieur sécurisée par portail électrique.
La résidence est parfaitement entretenue et située à seulement 8 minutes du centre commercial Cap3000 et à 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Côté prestations :
- double vitrage,
- climatisation,
- stores électriques,
- stores bannes,
- électricité aux normes,
- gaz individuel pour la production d'eau chaude.
- taxe foncière : 927 €/an,
- faibles charges,
Un cadre de vie recherché, une situation idéale, un investissement sûr.
Informations et visites 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 2 pièces de 49 m² avec TERRASSE, CAVE et PARKING à 100 m des plages et du bord de mer !
Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux pas des plages, du bord de mer et de l'hippodrome, avec une vue dégagée sur la verdure et le parc.
Son exposition Sud-Est vous assure un bel ensoleillement.
Grâce a ses faibles charges (70/mois ! ), ce bien offre un fort potentiel et s'adaptera parfaitement à tous vos projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou location saisonnière.
Il est vendu avec deux autres lots : une cave et une place de parking privative en extérieur sécurisée par portail électrique.
La résidence est parfaitement entretenue et située à seulement 8 minutes du centre commercial Cap3000 et à 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Côté prestations :
- double vitrage,
- climatisation,
- stores électriques,
- stores bannes,
- électricité aux normes,
- gaz individuel pour la production d'eau chaude.
- taxe foncière : 927 €/an,
- faibles charges,
Un cadre de vie recherché, une situation idéale, un investissement sûr.
Informations et visites 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
IAD Amandine FORNETTI
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).