Cagnes-sur-Mer : 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Stéphanie Escude vous propose: Cagnes-sur-Mer – 2 Pièces avec Terrasse

Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, cet agréable appartement 2 pièces de 40 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son confort moderne.

À seulement 15 minutes à pied de la plage, moins de 5 minutes de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, en étage avec ascenseur, appartement de 40 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, salle de bains avec WC..
Un parking complète ce bien.

Calme et lumineux.

Les atouts de cet appartement :

✔ Résidence récente et bien entretenue
✔ Terrasse agréable
✔ Emplacement stratégique : plage, gare et autoroute à proximité

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Escude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 951414598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.