Cagnes-sur-Mer : 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

Au coeur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, dans la résidence Le Lido, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² situé en étage élevé, à seulement quelques pas des plages.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie agréable avec les commerces, les restaurants, les transports et le bord de mer accessibles à pied.
Vendu avec une place de PARKING privative et une CAVE, ce bien réunit des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur prisé de Cagnes-sur-Mer. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre,
La location saisonnière est autorisée dans la résidence.
Lien visite virtuelle : https://youtu.be/cs3ar9ejurU ? si=WtqMtyGXEVoVTc8U
DPE : C GES : A
Prix : ** € honoraires charges vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455392. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots.

Charges annuelles : 1360 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr