2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Cagnes-sur-Mer

Idéal Investissement locatif ou primo-accédant !
Situé en plein centre-ville et proche du bord de mer à pied, appartement de deux pièces principales en dernier étage dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Parking en sous-sol.
Copropriété de 85 lots - Charges annuelles : 1 906 EUR (eau chaude comprise).
Bail en cours 822 euros/mois charges comprises (120e). Libre fin novembre 2025.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement ( 2023) : entre 270 EUR et 440 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr