Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
Quartier "Le Val Fleuri"
129 000 € *
Cagnes-sur-Mer : Studio de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Cagnes-sur-Mer
* SOUS OFFRE ACCEPTEE* A Cagnes-sur-Mer, dans un secteur agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant studio lumineux situé en étage élevé,
Bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée, cet appartement offre 18,20 m² Loi Carrez et 23,15 m² de surface au sol, grâce notamment à sa loggia de 4,95 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur la loggia, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Lumineux et fonctionnel, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique permettant de profiter de tous les commerces et services du quotidien à pied. Une cave complète ce bien qui conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
Les + : exposition sud ? étage élevé ? vue dégagée ? loggia ? luminosité ? commerces à pied ?
Une belle opportunité à Cagnes-sur-Mer, à découvrir sans tarder.
PRIX : ** € honoraires charge vendeur
Copropriété 228 lots - DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARSEGUERRA Sandrine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARSEGUERRA Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 228 lots - dont 84 lots habitation.
Charges annuelles : 500 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée, cet appartement offre 18,20 m² Loi Carrez et 23,15 m² de surface au sol, grâce notamment à sa loggia de 4,95 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur la loggia, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Lumineux et fonctionnel, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique permettant de profiter de tous les commerces et services du quotidien à pied. Une cave complète ce bien qui conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
Les + : exposition sud ? étage élevé ? vue dégagée ? loggia ? luminosité ? commerces à pied ?
Une belle opportunité à Cagnes-sur-Mer, à découvrir sans tarder.
PRIX : ** € honoraires charge vendeur
Copropriété 228 lots - DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARSEGUERRA Sandrine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARSEGUERRA Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 228 lots - dont 84 lots habitation.
Charges annuelles : 500 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 228
- Charges courantes annuelles : 500,04 €/an
Annonce proposée par
Sandrine MARSEGUERRA
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 490 € par an.