Appartement 4 pièces de 105 m² - Proche commerces - Breil-sur-Roya

iad France - Philippe Denis vous propose: Idéal investisseur - Opportunité à Breil-sur-Roya - Lot de 2 appartements indépendants et spacieux à rénover.

Situé dans le charmant village de Breil-sur-Roya, ces deux appartement atypique d'une superficie totale de 104.8m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Idéalement situé au 3ème (50 m2) et 4ème étage (55 m2) en dernier étage d'un immeuble historique datant de 1900, il propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les espaces se composent actuellement de 4 pièces, dont une chambre, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, 2 cuisines, 2 salons et 1 salle à manger. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réorganiser cet espace selon vos besoins et vos envies.

Ce lot d'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Un rafraîchissement complet est à prévoir pour remettre au goût du jour.

Situé au cOEur du village, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce lot d'appartement est une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de rénovation personnalisé.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un lieu de vie harmonieux et moderne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.