Maison 4 chambres de 210 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Bonson

Venez découvrir cette maison de village d'une surface d'environ 210m², exposée plein sud, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines et les montagnes, avec une terrasse de 26 m² et un jardin d'environ 150 m². Ce bien nécessite des travaux d'aménagements et de finitions (le gros oeuvre et la pose des menuiseries sont terminés). Elle est composée de: Au rez-de-chaussée: - 2 pièces prévues pour le salon et la cuisine (34 m² et 38 m²) donnant accès à la terrasse - une grande pièce voutée de 31 m² Au rez-de-jardin: - 4 pièces prévues pour les chambres et sanitaires donnant accès au jardin Une grande cave voutée pouvant être aménagée en pièce supplémentaire habitable complète ce bien. La maison est divisible en 2 appartements: possibilité d'acheter les deux appartements séparément. Le charmant village médiéval de Bonson, typique de l'arrière-pays niçois, est perché à 500 mètres d'altitude, sur un flanc du massif du Mont Vial (1550 mètres d'altitude) et offre une vue spectaculaire ! Il est situé à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Nice, à 10 min de St Martin du var et à 20 min de Carros. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 20 km. Le village dispose d'un parking gratuit à l'entrée du village, d'une école primaire, d'un commerce, de deux restaurants, d'une boulangerie, d'une épicerie et d'une boucherie. La maison fait partie d'une petite copropriété de 6 copropriétaires. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 111 167 - Greffe de FREJUS) Mélanie GUERILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851126) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière