Maison 5 chambres de 272 m² - Jardin - Garage - Biot

Nouveau prix ! Dans un quartier résidentiel au calme et à deux pas du charmant vieux village Biot, cette magnifique villa d'architecte, construite en pierres de taille, offre de beaux espaces et de grandes terrasses, disposés autour d'une jolie piscine en forme libre.

Les jolies fenêtres en arc de cercles, ajoutent au charme de la pierre de taille. Le séjour disposé en 4 parties, ouvre par de larges baies vitrées directement sur la piscine. Le sous sol de plus de 220m2 permet un potentiel d'aménagements important, avec un beau garage à l'accès pratique.

Sur un terrain de 2000m2 arboré et ouvrant une belle vue dégagée sur la campagne, la villa de 272m2 habitable est composée comme suit:

En rez de chaussée, entrée, grand séjour avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine indépendante avec arrière cuisine, toilettes invités; une chambre et sa salle de douche ensuite.

A l'étage, une chambre de maitre avec grande salle de bain/douche, toilettes indépendants, deux chambres partagent une salle de douche.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une chambre avec salle de douche/toilettes, pouvant être agrandi. Ke restant du sous sol offre 220m2 de surface complémentaire, avec de belles hauteurs sous plafond, vaste garage pour 6 véhicules, un bureau avec salle de douche et toilettes, buanderie, cave, cave à vin, salle de jeux, pièce de rangements, local technique piscine, atelier, salle de douche et toilettes independants.

Un confortable chauffage au sol est alimenté par une chaudière récente au gaz de ville. Climatisation centralisée dans les chambres. Sols en marbre.

Piscine au sel, forage permettant l'arrosage et le remplissage de a piscine. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Frais à charge acquéreurs.