Maison de 95 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Biot

iad France - Sophie Genries vous propose : Sur la commune pittoresque et dynamique de BIOT, dans le quartier des Issarts, au CALME ABSOLU et sans vis à vis, venez découvrir cette AGREABLE PROPRIETE INDIVIDUELLE sur une parcelle de 670m² environ composée d'une MAISON principale de 4 pièces de 75m² environ ET d'une DEPENDANCE de plus de 20m² environ. Une TRES GRANDE TERRASSE BOIS de 70m² environ intègre un espace de vie extérieur avec piscine, ABRIS pour des repas à l'ombre et BARBECUE : le tout directement accessible de la pièce de vie principale.
La PISCINE est équipée d'une pompe à chaleur pour une utilisation prolongée dans la saison.
La DEPENDANCE est actuellement utilisée comme chambre supplémentaire avec son point d'eau et wc. Avec sa superficie, elle peut être complétée d'une salle d'eau, devenir un studio, un atelier d'artiste, de bricolage ou retrouver sa fonction de garage...
Quant à la maison principale, entièrement de plain pied, elle bénéficie d'une superbe véranda très récente de 14m² environ baignée de lumière !

En Exclusivité - Rare sur le secteur - LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CET ADORABLE COCON...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Genries EI (ID 32477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 841976699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr