Appartement en vente - Biot
320 000 € *
3 pièces de 50 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Biot
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Biot
Cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités !
Situé sur la charmante commune de BIOT, en bordure du parc de la Valmasque, du golf Le Provençal et de la Technopole Sophia Antipolis, Joëlle BARRET vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 3 pièces principales alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au sein d'une résidence recherchée, vous profiterez de tous les principaux commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, supermarché… ).
Le bien se compose comme suit :
• Une entrée accueillante distribuant les espaces.
• Un séjour lumineux avec sa cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
• Deux chambres confortables, chacune dotée de son placard intégré.
• Une salle de bains fonctionnelle.
• Des toilettes indépendantes.
Le véritable point fort de cet appartement ? Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée et apaisante sur le green du golf.
• Prestations haut de gamme : Climatisation réversible intégrée, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique total.
• Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble pour un quotidien en toute sérénité.
L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" sans perte d'espace qui coche toutes les cases : l'accès direct aux commerces et à Sophia Antipolis, le calme de la nature, une vue golf privilégiée et un extérieur généreux. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer.
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** (réf. 611260 )
Situé sur la charmante commune de BIOT, en bordure du parc de la Valmasque, du golf Le Provençal et de la Technopole Sophia Antipolis, Joëlle BARRET vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 3 pièces principales alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au sein d'une résidence recherchée, vous profiterez de tous les principaux commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, supermarché… ).
Le bien se compose comme suit :
• Une entrée accueillante distribuant les espaces.
• Un séjour lumineux avec sa cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
• Deux chambres confortables, chacune dotée de son placard intégré.
• Une salle de bains fonctionnelle.
• Des toilettes indépendantes.
Le véritable point fort de cet appartement ? Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée et apaisante sur le green du golf.
• Prestations haut de gamme : Climatisation réversible intégrée, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique total.
• Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble pour un quotidien en toute sérénité.
L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" sans perte d'espace qui coche toutes les cases : l'accès direct aux commerces et à Sophia Antipolis, le calme de la nature, une vue golf privilégiée et un extérieur généreux. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer.
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** (réf. 611260 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 2 063,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Joëlle BARRET
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).