Appartement en vente - Biot
73 071 € *
Studio de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Biot
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Biot
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 3 567,96 €
Charges générales de copropriété / an : 431 €
Taxe foncière : 305 €
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 1er étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC.
Le tout pour une superficie de 26,58 m² carrez.
Un balcon complète ce bien.
Située en bordure du Golf Provençal de Biot, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis dans les Alpes-Maritimes ? la plus importante technopole de France ?, la résidence Golf Side bénéficie d'un emplacement exceptionnel : universités et grandes écoles à 500m, restaurants et commerces à 5 min à pied, plage à 12 min, centre d'Antibes à 15 min en voiture. Résidence construite en 2005, composée de 58 appartements, réversible et proposée avec une décote d'environ 50% par rapport au marché immobilier local.
Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (renouvelé jusqu'au 17/11/2032).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 431.00 euros.
Loyer annuel HT : 3 567,96 €
Charges générales de copropriété / an : 431 €
Taxe foncière : 305 €
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 1er étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC.
Le tout pour une superficie de 26,58 m² carrez.
Un balcon complète ce bien.
Située en bordure du Golf Provençal de Biot, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis dans les Alpes-Maritimes ? la plus importante technopole de France ?, la résidence Golf Side bénéficie d'un emplacement exceptionnel : universités et grandes écoles à 500m, restaurants et commerces à 5 min à pied, plage à 12 min, centre d'Antibes à 15 min en voiture. Résidence construite en 2005, composée de 58 appartements, réversible et proposée avec une décote d'environ 50% par rapport au marché immobilier local.
Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (renouvelé jusqu'au 17/11/2032).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 431.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 73 071 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 431 €/an
Annonce proposée par
L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch
- 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
* dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.