Achat appartement 4 pièce(s) Beausoleil
Achat appartement 4 pièce(s) Beausoleil
Achat appartement 4 pièce(s) Beausoleil
Appartement en vente - Beausoleil

4 pièces de 82 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Beausoleil

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 38 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Beausoleil

iad France - Veronique Martin vous propose : À deux pas de Monaco – Vue mer, dernier étage et charme de l'ancien !

Au dernier étage d'un immeuble ancien, à 50m de Monaco, ce 4 pièces de plus de 81 m² environ allie parfaitement cachet, confort moderne et localisation premium.

Vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 38 m² environ avec cuisine ouverte.
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, des WC invités… idéal pour une famille.

Vue mer et sur Monaco, 2 balcons complètent le tout, pour profiter d'un cadre de vie rare.

Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, aucun travaux à prévoir – l'appartement est en bon état.

Atout bonus : un parking en location dans l'immeuble voisin (160€/mois), et un excellent rendement locatif en Airbnb.

À pied de toutes les commodités, ce bien coche toutes les cases : résidence principale confortable, pied-à-terre de charme, ou investissement locatif stratégique.

Un dernier étage sans ascenseur avec vue à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.25 € par mois (soit 1347 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 540 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 9
  • Charges courantes annuelles : 1 347 €/an

IAD Veronique Martin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 et 1 576 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).