Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Beausoleil

iad France - Adeline Blachere vous propose: 3 pièces rénové – Vue panoramique – Terrasses – Beausoleil

Au 4ᵉ étage d'un immeuble au cOEur de Beausoleil, superbe 3 pièces de 65 m² entièrement rénové avec prestations de qualité : parquet, moulures, finitions soignées, luminaires haut de gamme et hauteur sous plafond de 3 m.

Séjour lumineux avec cuisine intégrée et îlot central, deux chambres, rangements sur mesure avec éclairage, miroirs, salle d'eau moderne.
Une terrasse (la seule de l'immeuble) offrent une vue dégagée panoramique.

Confort optimal grâce à la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.

Résidence sécurisée. La façade sera refaite en avril (travaux votés et payés).
Étude en cours pour l'installation d'un ascenseur, approuvée par les copropriétaires.

Proche de toutes commodités et de Monaco.
Parking à proximité immédiate, abonnement env. 90 €/mois.
Photos représentantes la réalité actuelle du bien

Renovated 2-Bedroom Apartment – Panoramic View – Terrace – Beausoleil

Located on the 4th floor of a building in the heart of Beausoleil, this superb 65 sqm two-bedroom apartment has been fully renovated with high-quality features, including parquet flooring, decorative moldings, refined finishes, and an impressive 3-meter ceiling height.

Bright living area with a fully fitted kitchen and central island, two bedrooms, custom-made storage with integrated lighting, mirors, and a modern shower room.
A terrace (the only one in the building) offers a clear, panoramic view.

Optimal comfort year-round thanks to reversible air conditioning. No work required.

Secure residence. Building façade to be renovated in April (works approved and paid).
Study underway for the installation of an elevator.

Close to all amenities and Monaco.
Parking nearby, subscription approx. €90/month.
Pictures were made onsite and represents the actual state of the apartment

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.