Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Beausoleil

A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez cet appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence récente de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Beausoleil.

Situé au 2ème étage, cet appartement développe une surface habitable de 44,08 m² complétée par un agréable espace extérieur de 14,08 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée méditerranéennes.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la Principauté, ce bien constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement recherché.

Les atouts :
Résidence récente de standing
Appartement jamais occupé
Terrasse de 14,08 m²
Exposition Ouest
A quelques minutes de Monaco
Environnement calme et recherché
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial

Prix : ** € (hors parking) frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Parking en sus possible. ? Cave en sus : 10 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.

DPE AGES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre... et... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent