Appartement 4 pièces de 88 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box - Auribeau-sur-Siagne

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: COUP DE COEUR !!! Magnifique appartement avec jardin exposé SUD.

Vous serez séduit dès l'entrée avec son séjour de plus de
40m2 environ et sa belle cuisine moderne avec son ilot.

Vous disposerez de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain équipée avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et un double vasque.

Faibles charges car l'appartement se situe au rez de chaussée d'une maison divisé en 3.

Un garage avec accès intérieur peut facilement vous faire une pièce supplémentaire ( salle de jeux, télétravail, dressing, chambre supplémentaire ).

Climatisation réversible dans toutes les pièces, appartement en très bon état. Stationnement facile devant la maison.

TRES RARE SUR LE MARCHE !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.