Auribeau-sur-Siagne : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Cyril Fournier (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Auribeau-sur-Siagne
Au 3 étage, ce bel appartement de 66,2 m² environ orienté Nord-Est offre confort moderne et cadre de vie lumineux, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes de Cannes et Grasse.
Intérieur fonctionnel :
• Entrée avec placard pratique
• Séjour/cuisine spacieux de 28 m² environ, idéal pour recevoir
• Deux chambres confortables (12,9 m² environ et 11,4 m² environ)
• Salle de bain moderne de 5 m² environ
• WC indépendant
Extérieur agréable :
• Terrasse de 11,9 m² environ, parfaite pour vos repas ou moments de détente
• Orientation Nord-Est, offrant une belle luminosité dès le matin
Atouts pratiques :
• Une place de stationnement privative en sous-sol incluse
• Résidence sécurisée, conforme à la réglementation énergétique RT 2012
• Commerces, écoles et services à proximité immédiate
• Sophia Antipolis accessible en moins de 20 minutes
Polyvalent :
• Idéal en résidence principale ou secondaire
• Excellent potentiel locatif : loyer estimé 1 005 €/mois (rentabilité 3,5 à 3,8 %)
Prix : ** € TTC
frais de notaire a la charge vendeur
Un bien rare sur Auribeau-sur-Siagne, alliant beaux volumes intérieurs, extérieur agréable et cadre de vie privilégié entre mer et arrière-pays.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr