Maison 5 chambres de 223 m² - Séjour de 85 m² - Proche commerces - Vue mer - Aspremont

ASPREMONT – Magnifique propriété avec vue panoramique mer à seulement 10 minutes de Nice Nord. ASPREMONT, aux portes de Nice.

Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 10 minutes de Nice Nord, découvrez cette superbe propriété exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer.
Édifiée sur un terrain de 1 374 m², cette maison de caractère développe plus de 223 m² utiles et se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif.

L'habitation principale, un spacieux duplex de type F5/F6 d'environ 160 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'un vaste séjour de 72 m², de quatre belles chambres, de deux salles de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne de 24 m², idéale pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type F3 d'environ 66 m² constitue un véritable atout, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire.

Rénovée et modernisée avec soin, la propriété bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, nombreux placards et dressing.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : garage-atelier de 33 m², abri pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, stationnements faciles et vaste terrain plat offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine.

Les points forts :
Vue mer panoramique exceptionnelle
Exposition Sud-Ouest idéale
Deux logements indépendants
Plus de 223 m² utiles
Terrain de 1 374 m² piscinable
Garage, atelier et nombreux stationnements
À seulement 10 minutes de Nice Nord
Aucun vis-à-vis

Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort, vue spectaculaire et proximité immédiate de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !