Appartement en vente - Antibes
750 000 € *
Antibes : Appartement 4 pièces de 107 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Antibes
JUAN-LES-PINS | PINÈDE - DERNIER ÉTAGE - 4 Pièces Traversant 107 M² - 2 Pkgs
À quelques pas des plages, en plein coeur du cadre verdoyant de la Pinède de Juan-les-Pins, magnifique appartement traversant de 107 m² occupant le 5e et dernier étage d'une résidence recherchée.
Lumineux et paisible, il séduit par la générosité de ses volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille.
Description
Dès l'entrée, la distribution intelligente des espaces offre à la fois convivialité et intimité :
• Un vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie
• Une cuisine indépendante, en retrait du séjour
• Une suite parentale privative avec salle d'eau et WC
• Un coin nuit indépendant avec deux chambres, une sdd et WC invités
Confort et annexes
• Une place de parking en sous-sol
• Une place de parking extérieure (atout rare dans le secteur)
• Une cave
Environnement - tout à pied
La Pinède et son célèbre festival international de jazz, les plages de sable fin, le marché local, commerces de bouche et restaurants sont accessibles à pied. Écoles, crèches et professionnels de santé à quelques minutes.
Accès
Gare de Juan-les-Pins à distance de marche · Gare TGV d'Antibes à 10 min en voiture · Autoroute A8 à proximité · Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 25 min.
Les + de ce bien
? Dernier étage ?
? Emplacement premium au coeur de la station balnéaire ? de Juan-les-Pins
? 3 chambres, 2 parkings, 1 cave
? Visites sur rendez-vous — contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 717 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 762 437 ANTIBES
À quelques pas des plages, en plein coeur du cadre verdoyant de la Pinède de Juan-les-Pins, magnifique appartement traversant de 107 m² occupant le 5e et dernier étage d'une résidence recherchée.
Lumineux et paisible, il séduit par la générosité de ses volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille.
Description
Dès l'entrée, la distribution intelligente des espaces offre à la fois convivialité et intimité :
• Un vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie
• Une cuisine indépendante, en retrait du séjour
• Une suite parentale privative avec salle d'eau et WC
• Un coin nuit indépendant avec deux chambres, une sdd et WC invités
Confort et annexes
• Une place de parking en sous-sol
• Une place de parking extérieure (atout rare dans le secteur)
• Une cave
Environnement - tout à pied
La Pinède et son célèbre festival international de jazz, les plages de sable fin, le marché local, commerces de bouche et restaurants sont accessibles à pied. Écoles, crèches et professionnels de santé à quelques minutes.
Accès
Gare de Juan-les-Pins à distance de marche · Gare TGV d'Antibes à 10 min en voiture · Autoroute A8 à proximité · Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 25 min.
Les + de ce bien
? Dernier étage ?
? Emplacement premium au coeur de la station balnéaire ? de Juan-les-Pins
? 3 chambres, 2 parkings, 1 cave
? Visites sur rendez-vous — contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 717 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 762 437 ANTIBES
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 750 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 5 717 €/an
Annonce proposée par
Patricia VIEUILLE
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).