Antibes : 3 pièces de 85 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Sandra Fumel vous propose: JUAN-LES-PINS - CAP D'ANTIBES – HAVRE DE PAIX à 600m de la PLAGE – TERRASSE et JARDIN – RDC – GARAGE – PAS DE VIS-À-VIS – RÉSIDENCE AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ - ACCESSIBLE PMR !

Ce T3 TRÈS GÉNÉREUX est composé d'une entrée avec DRESSING, d'un double salon-séjour avec une belle VÉRANDA donnant sur le JARDIN de 140m² avec TERRASSE, de 2 chambres spacieuses de 13 et 18m², toutes deux donnant sur la terrasse et offrant également de grands dressings aménagés, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC, dont une avec une petite BUANDERIE.

Pour plus de confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, de la fibre optique, d'un visiophone avec ouverture à distance. Il dispose de grands DRESSINGS et PLACARDS, d'une belle CAVE et d'un GARAGE avec fermeture motorisée au sous-sol. Il est situé au sein de la très recherchée Résidence LE PARADISE, elle-même située au sein d'un DOMAINE PRIVÉ ET FERMÉ.
Son orientation au Nord-Ouest vous permettra de profiter de la véranda, du jardin et de la terrasse même en plein été !

Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate, les plages sont à 600m pour le côté JUAN-LES-PINS et à 1000m pour le côté PLAGE DE LA SALIS. L'aéroport Nice Côte d'Azur est à 30 minutes, la gare à 15 minutes en voiture et l'Autoroute A8 à moins de 10 minutes.

« La station balnéaire chic de Juan-les-Pins est connue pour ses longues plages de sable et pour sa promenade en front de mer bordée de restaurants élégants en plein air, de boutiques de mode et d'immeubles d'appartements modernes. Un peu plus loin dans les terres, de petites rues abritent des bars à cocktails et des discothèques, et le parc des jardins de la Pinède accueille le festival Jazz à Juan chaque été» (Texte Google)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.