Appartement en vente - Antibes
Quartier "Antibes-les-Pins - Trianon - Le Fournel - Peyregoue"
Antibes : Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces
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Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Antibes
Dernier étage dans une petite copropriété du quartier de La Badine à Juan les pins, appartement à vendre au calme avec terrasse vue dégagée exposée Est. Entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour de 25 m² avec sa belle cuisine équipée et son ilot central pour prendre vos repas. Ce dernier, équipé d'une grande baie vitrée coulissante double vitrage, donne sur une terrasse ensoleillée le matin. Nous avons ensuite une chambre de 11 m² avec son dressing, une pièce d'environ 8 m² avec penderie utilisée actuellement en chambre d'enfants, une salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne, une toilette suspendue avec lave-mains. L'eau est chauffée par un cumulus et la température de l'appartement est régulée par un système de climatisation réversible. Charges peu élevées (indiquées ici hors consommation d'eau froide du propriétaire).A tout cela s'ajoute la jouissance privative exclusive d'un jardin clôturé ombragé de 71 m² situé au bas de la résidence pour les repas en famille durant les longues soirées d'été et même pour y cultiver votre petit potager, ou bien faire profiter de ce coin de verdure à votre chat ou votre petit chien. Profitez de ce très bel emplacement situé à proximité du Square Pauline et de son jardin d'enfants ainsi que des plages, des commerces et des transports en commun avec une station de bus à proximité desservant le quartier de l'ilette (bas d'Albert 1er) en passant par le collège Bertone mais aussi le pôle justice, non loin du grand Carrefour d'Antibes. Ce bien vous est présenté par Didier Roche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 632 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 887 et 1 201 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).