Appartement en vente - Antibes
Quartier "Juan-les-Pins - Le Cap"
276 000 € *
Antibes : 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Antibes
Antibes / Juan-les-Pins – Opportunité d'investissement exceptionnelle !
2 Studios en bail touristique avec vue mer et vieille ville d'Antibes
Rare sur le marché ! Nous vous proposons l'acquisition de 2 studios totalisant 51 m², chacun doté d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes.
Implantés au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré, ces biens bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages.
Une opportunité clé en main à fort rendement, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer ou diversifier leur patrimoine immobilier sur la Côte d'Azur. Le bail commercial prend en charge la gestion locative et les charges de copropriété, garantissant un revenu net de 6 300 € par an et par appartement, soit 12 600 € net par an pour les deux biens réunis.
Une possibilité d'occupation personnelle est prévue quelques semaines par an.
Une option pour un studio est également disponible à ** € avec un parking.
Les points forts :
- 2 studios cabine avec terrasses et vue mer & vieille ville
- Résidence avec piscine et parc
- Proximité immédiate des plages et des commerces
- Bail commercial, gestion locative incluse
- Rendement net garanti : 12 600 €/an pour les 2 studios
- Option pour un studio disponible : ** €
- Occupation personnelle possible quelques semaines par an.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur.
Contactez Patricia dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 762 437 ANTIBES
2 Studios en bail touristique avec vue mer et vieille ville d'Antibes
Rare sur le marché ! Nous vous proposons l'acquisition de 2 studios totalisant 51 m², chacun doté d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes.
Implantés au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré, ces biens bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages.
Une opportunité clé en main à fort rendement, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer ou diversifier leur patrimoine immobilier sur la Côte d'Azur. Le bail commercial prend en charge la gestion locative et les charges de copropriété, garantissant un revenu net de 6 300 € par an et par appartement, soit 12 600 € net par an pour les deux biens réunis.
Une possibilité d'occupation personnelle est prévue quelques semaines par an.
Une option pour un studio est également disponible à ** € avec un parking.
Les points forts :
- 2 studios cabine avec terrasses et vue mer & vieille ville
- Résidence avec piscine et parc
- Proximité immédiate des plages et des commerces
- Bail commercial, gestion locative incluse
- Rendement net garanti : 12 600 €/an pour les 2 studios
- Option pour un studio disponible : ** €
- Occupation personnelle possible quelques semaines par an.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur.
Contactez Patricia dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 762 437 ANTIBES
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 276 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
Patricia VIEUILLE
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).