Antibes : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Marie-Anne Maillet vous propose: Nouveauté Juan les pins/Antibes !!
T2 en Exclusivité à vite découvrir !!
150 mètres de la mer Méditerranée et ses plages de sable fin !

Un vrai tout à pied à ne pas manquer ! Avec tous les commerces, restaurants et supermarchés en bas de l'immeuble.

Venez vite découvrir ce superbe T2 de 48 m² environ, situé au quatrième étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur.
Ce bien vous offre un spacieux séjour lumineux d'environ 30 m2 avec un salon et une cuisine ouverte avec un grand placard/dressing a l'entrée.

Vous disposez bien d'une chambre séparée spacieuse d'environ 13 m2 avec sa salle de douche disposant aussi du sèche-serviette.

De par son emplacement très recherché, cet appartement peut être un idéal d'achat aussi bien pour un jeune couple actif, que pour du locatif saisonnier clefs en main.

Le grand plus aussi est de disposer de la place de parking en souterrain de l'immeuble- Rare pour ce secteur et vous pourrez ainsi vous garer sans difficulte.

Ce qui nous séduit sur ce bien :
- Pas de travaux, plus qu'à poser vos valises pour une habitation immédiate !!
- Une hauteur plafond de 2,50 mètres sur une majeure partie de l'appartement
- Un confort très appréciable avec la climatisation et chauffage en gainable dans tout l'appartement ainsi que rangements et double vitrage a toutes les fenêtres.
- Environnement agréable, sécurisée dans la résidence et au calme car appartement pas du cote 'rue'
- Charges de copropriété raisonnables pour le secteur
- Voisinage calme et respectueux
- Accès a l'autoroute A8 en 15 minutes en voiture et accès facile pour rejoindre tous les centres d'intérêts majeurs sur Antibes, Cannes ou Nice.

A bien noter :
- Pas de terrasse ou balcon

Les visites ont déjà commencé ! N'attendez plus un instant pour vite reserver la votre !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.