Antibes : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

À seulement 50 mètres des plages de sable fin de Juan-les-Pins et au cœur du centre-ville animé, découvrez ce 2 pièces lumineux de 47 m², situé dans une résidence récente (2011) avec ascenseur et parking en sous-sol sécurisé.
Descriptif :
Superficie : 47 m² (loi Carrez)
Séjour lumineux exposition sud, avec cuisine ouverte
Chambre spacieuse avec grands rangements
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Terrasse ensoleillée idéale pour vos repas et moments de détente
Localisation idéale :
À 50m de la plage (2ᵉ ligne mer)
Gare SNCF à 2 minutes à pied
Commerces, restaurants, animations et toutes commodités à proximité immédiate
Quartier vivant et recherché, parfait pour vacances ou location saisonnière
Atouts majeurs :
Résidence récente aux normes modernes (2011)
Ascenseur + parking en sous-sol sécurisé
Faibles charges de copropriété
Très bonne rentabilité locative (saisonnière & longue durée)
Idéal investisseur, résidence secondaire ou pied-à-terre en bord de mer
Opportunité rare sur le secteur : investissement sécurisé au cœur de Juan-les-Pins, avec un emplacement privilégié et une demande locative constante.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dossier complet et diagnostics disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927275