Appartement en vente - Antibes
Quartier "Rabiac - Carriat - Les Semboules - Les Brusquets"
159 000 € *
Antibes : Studio de 34 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Jardin privatif Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Antibes
Quartier résidentiel des Semboules, opportunité rare : Studio de 34 m2 prolongé par 77 m2 d'extérieur, vendu loué jusqu'au 31 juillet 2027. Un bien idéal pour l'investisseur qui cherche un flux de revenus immédiat, tout en misant sur une revalorisation évidente à la sortie du locataire.
Studio actuellement loué 745 euros/mois + 60 euros de provisions pour charges.
Séjour de 16 m2, Cuisine indépendante de 4,5 m2, Terrasse de 11 m2 + jardin privatif d'environ 66 m2, Double vitrage / Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière.
Travaux à prévoir à la sortie du locataire : possibilité de repositionner le bien, optimiser la rentabilité, et capter un potentiel de plus-value.
Produit rare dans cette typologie (rez-de-jardin), avec une demande locative durable.
Un investissement opportuniste: rentabilité immédiate + potentiel de gain futur.
Nombre de lots : NC. Charges annuelles : 723 EUR.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 800 EUR et 1 150 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio actuellement loué 745 euros/mois + 60 euros de provisions pour charges.
Séjour de 16 m2, Cuisine indépendante de 4,5 m2, Terrasse de 11 m2 + jardin privatif d'environ 66 m2, Double vitrage / Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière.
Travaux à prévoir à la sortie du locataire : possibilité de repositionner le bien, optimiser la rentabilité, et capter un potentiel de plus-value.
Produit rare dans cette typologie (rez-de-jardin), avec une demande locative durable.
Un investissement opportuniste: rentabilité immédiate + potentiel de gain futur.
Nombre de lots : NC. Charges annuelles : 723 EUR.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 800 EUR et 1 150 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Vence Immo
- 6, place Maréchal Juin - BP 113 - 06140 Vence
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).