3 pièces de 65 m² - Séjour de 18 m² - Duplex - Proche commerces - Volonne

iad France - Patricia Giraud vous propose: Situé à Volonne, cet appartement de 65 m² vous est proposé avec un bel espace de combles aménageables de 32 m² offrant un potentiel incroyable pour réaliser un appartement de Type 5 de 97 m².
Bénéficiant d'une triple exposition et de grandes ouvertures, associé aux belles hauteurs sous-plafond, cette habitation lumineuse saura séduire les amateurs de projets de personnalisation et de décoration intérieure.
Dans une petite copropriété aux faibles charges de 4 lots principaux, cet appartement est situé au 2e étage avec un duplex au 3e.
Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec rangements et d'un séjour offrant un espace de vie convivial, suivis d'une salle de bain avec wc et de 2 chambres.
Au RDC, une remise accessible par la cour à l'entrée complète ce bien pour entreposer vélos et autres affaires.

L'emplacement à proximité des commodités (école, Mairie, Poste, maison de santé, pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie) est proche des accès à l'autoroute menant à Marseille et à la Côte d'Azur, offre un cadre de vie et une mobilité optimale dans la région provençale.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un très fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image, à 15 minutes seulement de Sisteron et à 30 minutes de Digne-les-bains ou de Manosque.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 712 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.