Maison 5 chambres de 247 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve

Photos complémentaires et vidéo de présentation disponibles sur demande

VILLENEUVE – Bien rare sur le secteur

Très grande maison d'environ 250 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, avec vue dégagée et terrain sans vis-à-vis.
La maison nécessite des travaux importants, mais offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement avec création de deux logements indépendants.

Composition du bien

Étage principal:

L'accès se fait par un escalier menant à une entrée desservant un dégagement central.
• Très grande cuisine (30m2) ouvrant sur une belle terrasse, avec vue dégagée plein ouest
• Très grand séjour lumineux (45m2) avec grande cheminée, prolongé par une loggia exposée plein sud offrant une vue dégagée
• Dégagement desservant :
• Deux WC
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• Trois chambres

Au-dessus du séjour, une grande pièce fermée pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, selon les besoins.

Rez-de-chaussée
• Trois chambres
• Une salle d'eau/WC
• Nombreux rangements, dégagements et annexes

Stationnement & annexes
• Très grand double garage
• Trois places de stationnement extérieures
• Nombreux espaces de stockage et annexes

Travaux & potentiel

Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration du bien permet :
• La création de deux grands logements indépendants
• Un projet idéal pour investisseurs
• Une maison familiale de très grande surface, entièrement repensée
• Une forte valorisation après rénovation

? Les atouts
• Quartier calme et recherché
• Vue dégagée
• Terrain sans vis-à-vis
• Volumes rares
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Idéal grande famille ou investisseurs
• Bien très rare sur Villeneuve

À découvrir sans tarder
Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694