Maison de 170 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villeneuve

Nichée dans un quartier très calme sur les hauteurs de Villeneuve avec une vue imprenable;
Cette maison lumineuse de 170 m2, est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2600 m2.
Elle se compose : d'une belle entrée avec rangement, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, pouvant être relié à la cuisine; deux chambres de 22 m2 et 11 m2 (avec dressing et placard); Une grande véranda de 35 m2 (pouvant faire office de bureau/salle de jeux/ou atelier...); ainsi qu'une 3 eme chambre (26m2) se trouvant à l'étage et offrant une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing.
Un Cellier de 7 m2 accède à la cuisine et au garage.
L'ensemble est à rafraichir et demande des petits travaux d'aménagements, afin d'optimiser et actualiser au goût du jour.

A l'extérieur vous découvrirez un grand jardin arboré: des oliviers (une quinzaine), de nombreuses essences d'arbres, ainsi que des fruitiers, une belle glycine... etc.
Une grande piscine de 10 sur 6 vous fera apprécier les belles journées d'été, ainsi qu'un solarium, une terrasse couverte avec barbecue, pour profiter des déjeuners à l'ombre.
Plusieurs petits espaces sont disponibles a travers le jardin, en fonction du soleil ou des activités.
Aucun vis-à-vis

Technique:
Chauffage et eau chaude avec chaudière au fioul récente
Un vide sanitaire sous la maison proposant un très grand espace de rangement.
Pour le jardin et la piscine: eau du canal à proximité.
Garage avec porte automatique, ainsi qu'un petit espace sanitaire (douche et wc) pour les sorties de piscine.
Un abri de jardin est également présent.
Pour accéder à la propriété, un grand portail est automatique, avec télécommande.
2 accès sont possible depuis la rue.

Situation:
Volx: 5 mn
Manosque: 15 mn
Cadarache : 30 mn
Aix en Provence : 45 mn
Et à 5 mn à pied du centre du village de Villeneuve

Cette maison représente une opportunité rare dans ce quartier prisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice TROTET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 514 616 416