Villeneuve : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 24 m²

Maison de village T4 - Bon état général - Locataire en place jusqu'en juin 2026 - Possibilité d'investissement locatif. À VENDRE – MAISON DE VILLAGE 92 m² HABITABLES – VILLENEUVE (04180)
Idéal investissement locatif ou résidence principale à court terme

En plein cœur du charmant village de Villeneuve, découvrez cette authentique maison de village sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 92 m² (surface utile de près de 110 m²).
Elle est composée comme suit:
• Rez-de-chaussée : grande cuisine exposée à l'Est, lumineuse et conviviale, avec une pièce attenante pouvant servir de salon ou de chambre.
• 1er étage : un salon spacieux et lumineux, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre attenante.
• 2e étage (combles aménagés) : une charmante chambre sous les toits de plus de 27m² au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace cosy.
Bon état général – pas de gros travaux à prévoir hormis des travaux de rafraichissement.
Actuellement louée 620 €/mois, le bail est en cours jusqu'à juin 2026. Parfait pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate, ou pour un futur propriétaire occupant dans l'année à venir.
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