Venterol : Maison 4 chambres de 169 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette superbe ancienne grange entièrement rénovée d'une surface d'environ 168 m² où le charme de l'ancien se conjugue à l'élégance du moderne.

Achevée en juin 2025, cette rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de grande qualité offrant un confort de vie et des performances énergétiques excellentes (DPE très favorable).

L'habitation se compose comme suit :

• À l'étage (accessible de plain-pied) : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50m² donnant sur un balcon, une chambre, un cellier/buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.

• Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 44 m², deux chambres, un dortoir, et une salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain de 191 m², complété par un terrain non attenant mais voisin de 467 m², idéal pour aménager un jardin, un espace détente.

A vendre meublée et décorée, cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre authenticité et modernité.

Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si l'intérieur a été entièrement rénové, l'extérieur reste à aménager selon vos goûts et vos besoins : une belle opportunité de personnaliser les extérieurs à votre image.

Située à seulement 12 minutes de Gap et 7 minutes de Tallard, elle offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.

Les atouts :

• Rénovation complète terminée en 2025

• Matériaux de qualité et finitions soignées

• Excellent DPE (C)

• Vendue meublée et décorée

• Environ 168 m² habitables

• Charme de l'ancien sublimé par du matériels contemporain

• 12 minutes de Gap et 7 de Tallard

Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929533

Etat général : EXCELLENT