Studio de 20 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Ubaye-Serre-Ponçon

Efficience Groupe vous propose à la vente un investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une maison de retraite gérée par Colisée.Située au coeur des montagnes, à proximité du lac de Serre-Ponçon, la résidence accueille 52 résidents, des personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées, dans des chambres individuelles et doubles.
L'établissement rénové en 2018 propose également un restaurant ainsi qu'un grand patio de verdure.
Loyer annuel : 7680 €
Charges de copropriété : 164 € par an
Cet investissement en lmnp vous offre une belle rentabilité nette. Les loyers assurés par bail commercial. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus.
Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée.
Efficience ** ** ** ** ** (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 224.00 euros.