Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Thorame-Haute

🏡✨ Maison de caractère à Thorame-Haute – Entre montagne, lumière et authenticité 🌲🏔️
Entre pierre, lumière et calme, cette belle maison conjugue à merveille le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la montagne ☀️
📍 Située à Thorame-Haute, dans la Vallée du Haut Verdon, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre les stations de sports d'hiver 🎿 et les majestueuses Gorges du Verdon 💧. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces 🌿.
Construite vers 1945, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse ✨
🏠 Détails de l'habitation
📐 Surface habitable : 125 m² répartis sur trois niveaux
Elle comprend :
🛏️ 4 chambres
🛋️ Un salon confortable et accueillant
🍽️ Une grande cuisine indépendante
🛁 Une salle de bain
🔥 Un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison
☀️ Une exposition plein sud
Les annexes :
🚗 Garage
🍷 Cave
🌟 Caractéristiques principales
🏠 6 pièces
📐 125 m² habitables
🛏️ 4 chambres
☀️ Exposition sud
🌲 Environnement calme et agréable
🏔️ Cadre naturel préservé
⚡ Performances énergétiques
📅 Diagnostic de performance énergétique réalisé
🔸 DPE : 365 kWhEP/m²/an
🔸 GES : 10 kg CO₂/m²/an
💰 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 880 € et 5 280 € par an, abonnement compris.
✨ Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village de montagne tout en restant à proximité des activités de loisirs été comme hiver.
🌺 Merci de votre visite et au plaisir de vous faire découvrir ce bien plein de charme ! 🌺Cette annonce référence 310843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr