Sisteron : Maison 5 chambres de 234 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À VENDRE - Villa individuelle avec vue panoramique à Sisteron

Découvrez cette villa d'exception de 234 m² située sur les hauteurs de Sisteron, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Répartie sur 3 niveaux, elle peut être aménagée en deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Caractéristiques principales :
- 2 grands séjours lumineux
- 5 chambres spacieuses
- 3 salles d'eau
- 2 cuisines équipées
- Vérandas et terrasses avec vue dégagée

Extérieurs et équipements :

- Terrain clos et arboré de 1270 m², avec chalet bois et bassin
- Garage attenant et communiquant de 30 m² avec mezzanine
- Panneaux solaires performants : production d'eau chaude, revente en 2023 (2 750 €), et autoconsommation

Travaux récents :
- Électricité remise aux normes
- Toiture rénovée
- Isolation optimisée

Un bien rare et complet :
Cette villa combine confort, économie d'énergie et un cadre de vie exceptionnel, le tout à quelques minutes des commodités de Sisteron.

DPE : Classe E
Honoraires à la charge du vendeur

? Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Nicolas Point au ** ** ** ** **.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un lieu d'exception !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr