Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sisteron

À VENDRE - A seulement 20 minutes de Sisteron, La Motte-du-Caire (04250)
Villa individuelle de plain-pied de 89 m² DPE D
Exclusivité ERA

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de construction 1983 offre confort, luminosité et fonctionnalité sur une parcelle close et arborée de 580 m². Idéale en résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 89 m²
- Séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- Cuisine indépendante (à aménager selon vos goûts)
- 3 chambres confortables + placards
- Salle de bains et WC séparés

Garage attenant d'environ 20 m², accessible par un couloir d'entrée pratique

Prestations et confort :

- Double vitrage aluminium
- Portail métallique
- Chauffage électrique
- Visiophone

Eau d'aspersion pour l'arrosage du jardin

Le jardin clos et bien entretenu offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer de nouveaux aménagements, commodités à proximité, collège, écoles, boulangeries, casernes, pharmacie, poste, bar restaurant...

DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas POINT ERA Immobilier Peipin
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr