Simiane-la-Rotonde : Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

SOUS OFFRE.
Maison de campagne au cœur de la nature.
Vous rêvez de calme, de grands espaces et d'une maison pleine de potentiel ? Cette maison de campagne n'attends que vous pour retrouver tout son charme.
Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Elle propose 3 chambres, dont une est issue de la transformation d'un garage, et est édifiée sur un grand terrain de 2374 m2.
Située à 830 mètres d'altitude sur le haut plateau d'Albion, à la limite du Vaucluse et de la Drôme provençale, elle bénéficie d'une agréable fraîcheur en été, un atout indéniable dans cette région.
Localisation :
. environ 10 minutes de Sault
. 20 minutes d'Apt
. 1h20 de la gare TGV d'Avignon
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des nombreuses activités de nature : cyclotourisme, VTT, randonnées, parapentes, cueillettes des champignons, chasse...le tout au cœur des paysages emblématiques des champs de lavande.
Des travaux conséquents de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa beauté à cette maison de campagne qui pourrait devenir votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un gîte dans un environnement très calme, authentique et verdoyant.
Une belle opportunité à ne pas manquer...
Visites et renseignements 7 jours sur 7

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961478