3 pièces de 57 m² - Séjour de 26 m² - Duplex - Proche commerces - Seyne

Découvrez cet appartement F3 en duplex de 57 m² (au sol), niché au dernier étage d'une petite copropriété intime. Un véritable cocon "esprit chalet" où le bois clair et la vue sur les montagnes créent une atmosphère unique.

Situé dans un hameau calme, cet appartement est vendu au sein d'une copropriété sans charges, vous offrant une maîtrise totale et une tranquillité d'esprit rare.

L'appartement propose une pièce de vie chaleureuse de 26 m² pour vos soirées en famille, un espace nuit à l'étage avec 2 chambres sous les toits ainsi qu'une entrée spacieuse optimisée pour vos équipements de ski. Le stationnement est facile.

Un investissement stratégique ! Faibles coûts fixes (pas de charges), forte demande pour le locatif saisonnier et proximité des commodités (10 min) en font une opportunité financièrement attractive.

Que ce soit pour le ski l'hiver ou le VTT et la randonnée l'été, ce bien est une invitation au ressourcement et au "bol d'air" permanent.

Idéal pour une résidence secondaire ou un placement locatif rentable.
Contactez-moi pour une visite sans tarder : un coup de cœur est vite arrivé !

Des travaux d'électricité sont à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 597863 )