Maison en vente - Selonnet
444 000 € *
Maison de 217 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Selonnet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Selonnet
Véronique Bascon vous propose cette maison de 217 m² sur un terrain de 849 m², située à proximité des stations de ski de Chabanon et Montclar. Idéale pour un investissement locatif ou une grande famille, la maison se compose de deux appartements indépendants, chacun ouvrant sur terrasse et jardin, avec garage.
- Rez-de-chaussée (T3 de 121 m²) : vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour/salon, mezzanine aménageable (possibilité d'y installer deux lits doubles), deux chambres, salle de bains, WC séparé. Accès direct à une belle terrasse.
- Rez-de-jardin T4 : Entrée, WC, pièce de vie communicante avec la cuisine et le jardin, trois chambres, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire avec WC. Buanderie/chaufferie pour la pompe à chaleur. Garage attenant. Accès direct au jardin.
La maison bénéficie d'un emplacement calme et d'une magnifique vue sur la vallée.
Taxe Foncière de 1919 Euros.
Au prix de ** € charges vendeurs inclus.
DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1830 E à 2480E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433222BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Rez-de-chaussée (T3 de 121 m²) : vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour/salon, mezzanine aménageable (possibilité d'y installer deux lits doubles), deux chambres, salle de bains, WC séparé. Accès direct à une belle terrasse.
- Rez-de-jardin T4 : Entrée, WC, pièce de vie communicante avec la cuisine et le jardin, trois chambres, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire avec WC. Buanderie/chaufferie pour la pompe à chaleur. Garage attenant. Accès direct au jardin.
La maison bénéficie d'un emplacement calme et d'une magnifique vue sur la vallée.
Taxe Foncière de 1919 Euros.
Au prix de ** € charges vendeurs inclus.
DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1830 E à 2480E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433222BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 444 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Véronique BASCON
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 480 € par an.