3 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Saint-Pons

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en loueur en meublé non professionnel, un appartement de type T3, 3 pièces, 2 chambres situé à Pra Loup 04400.
Loyers assurés par bail commercial avec une rentabilité immédiate de 5 %.
Fiscalité avantageuse sur les loyers perçus.
Bail commercial en cours.
Située dans la station Pra Loup 1500, la résidence propose des appartements, du studio de 22 m² au T3 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, prolongés d'un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes. La résidence propose plusieurs espaces communs de haut standing : piscine couverte chauffée, espace détente avec sauna et hammam.
L'établissement offre un emplacement idéal à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques qui permettent de rejoindre le Domaine Espace Lumière - Pra Loup / La Foux d'Allos et ses 92 pistes réparties sur 180 kilomètres.
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(3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 848.00 euros.