Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Reillanne

📍 Située au cœur d'un village chargé d'histoire, cette maison de caractère datant de 1897 vous séduira par son charme intemporel et ses prestations alliant authenticité et confort moderne.

🏡 Composition :

Un spacieux séjour traversant baigné de lumière

Une cheminée d'époque (1789), élément rare et remarquable

Une cuisine indépendante

Une très grande chambre principale

Deux chambres jumelles, idéales pour enfants

Un bureau

Une salle de bain avec double vasque

WC séparés

Terrasse agréable pour les repas extérieurs

Garage généreux

Cave saine idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin puit existant

🧱 Prestations de charme :

Murs en pierre apparente

Sols en tomette ancienne

Plafonds à la française avec poutres apparentes

Fenêtres PVC double vitrage

Toiture neuve

Chauffage électrique + climatiseur neuf

Présence d'un adoucisseur d'eau

👉 Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité, à la recherche d'un bien avec âme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet de maison d'hôtes ainsi qu'une possibilité d'aménagement du garage pour projet professionnel

📞 Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Cette annonce référence 290717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr