Peyruis : Maison de 68 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Karine Meschkat vous propose : C'est le bon moment d'acheter et d'investir ! Saisissez cette très belle opportunité ! Et si vous deveniez propriétaire d'une jolie maison de village en Provence, pleine de cachet et de charme, ayant conservé une âme et des matériaux traditionnels ( tommettes, mûrs en pierres apparentes, poutres, terres cuites, hauteur sous plafond dans la très grande chambre...)
Rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises en arrivant ici !
Les +:
* Garage/Atelier/remise attenant qui fera le bonheur de tous ( Vous y rangerez aisément: Motos, VTT, éventuellement une toute petite voiture, votre matériel sportif, stockage + Grande cave très saine et spacieuse
* Aucun travaux
* CNVV à 5 minutes
*idéal investissement locatif / Premier achat !

COMPOSITION de la maison:

* RDC : Cuisine aménagée et équipée spacieuse avec cellier et arrière cuisine idéale pour y installer un petit bar....
* GARAGE + GRANDE CAVE
* 1/2 niveau supérieur : PIÈCE DE VIE avec tommettes et murs à la chaux en pierres apparentes + SALLE D'EAU et WC
* 1 er étage : Grande chambre aménageable en dortoir 5 couchages + Mezzanine 2 couchages + WC et lavabo de toilette. (Total possible de 8 couchages possibles dans un grand volume unique chambre + mezzanine + WC et lavabo de toilette)

SECTEUR / LOCALISATION:

* Situation stratégique et idéale au centre du 04, dans la vallée de la Durance.

* Au coeur du village dynamique de PEYRUIS et bénéficiant de toutes les commodités sur place ( Commerces, associations et clubs sportifs, piscine municipale et stade, écoles, crèches, transports en commun, Accès aux soins, activités multiples... départs des sentiers balisés de randonnée et de VTT..... etc....)

* PEYRUIS se situe à l'intersection des villes de FORCALQUIER, SISTERON, MANOSQUE, ORAISON et DIGNE LES BAINS

* accessible directement par l'Autoroute A51

* à 45 Minutes d'Aix en Provence / 55 minutes de l'aéroport de MARIGNANE. Le + : Navettes directes gare TGV / AÉROPORT/ Village de PEYRUIS.

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Au plaisir de vous renseigner !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr