Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Oraison

iad France - Elodie PARADISO vous propose: Rare opportunité sur Oraison ! Découvrez ce petit pavillon de PLAIN-PIED des années 60, IDEALEMENT SITUEE à proximité du centre.
Un lieu plein de potentiel, prêt à se transformer en un cocon moderne et chaleureux !

(D'autres photos seront disponibles très prochainement)

En plus d'être située dans un quartier résidentiel paisible à l'écart du centre ville tout en étant à quelques minutes seulement à pied de toutes les commodités, vous apprécierez d'avoir toute la surface habitable sur un seul niveau, de bénéficier d'un double garage de plus de 40m² et de profiter d'un extérieur facile d'entretien ! Des travaux d'amélioration énergétiques et de modernisation seront à prévoir.
Aménagez ce pavillon selon vos idées et vos goûts en fonction de vos besoins pour révéler tout son potentiel !

* COMPOSITION :
- Une cuisine indépendante avec une buanderie attenante
- Buanderie donnant accès à une chambre d'appoint
- Un salon (17m²) avec possibilité de double salon en intégrant une des chambres..
- 3 chambres et une 4e d'appoint
- 1 salle de bain
- 1 wc indépendant
- 1 Garage indépendant (non attenant à la maison)

* Autres prestations :
Tout à l'égout, terrain plat entièrement clôturé, espace de stationnement dans la propriété, Orientation Est, couloir avec rangements, accès au gaz de ville.

* Situation :
A moins de 800m des commodités du village (carrefour contact, écoles, centre médical, commerces, boulangeries etc..), A 2km de l'autoroute A51 (Aix-Marseille) et la gare de la Brillanne offrant une grande facilité pour vos déplacements. Un quartier privilégié pour sa localisation.

Ce bien vous correspond ? Echangeons ensemble sur votre projet et programmons vite une visite !
D'autres photos seront mise en publication très bientôt

*** ORAISON - un lieu de vie idéal dans une ville à la campagne***
Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, tout en étant à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Avec un tissus associatif riche et diversifié, ses commerces, ses restaurants, ses écoles allant jusqu'au collège et un accès rapide à l'autoroute à tout juste quelques minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.