Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 20 m² - Jardin - Proche commerces - Ongles

Dans un joli village proche de la montagne de Lure et des commodités, venez découvrir cette charmante maison à rénover avec beaucoup de potentiel sur un jardin arboré et clôturé de 690 m². Caractéristique de la maison :Au RDC : une entrée qui dessert un bel espace de rangement de 15 m² (à réagencer) et un grand escalier en bois pour aller à l'étage, une grande cuisine/salle à manger avec une cheminée (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon) et un grand salon de 20 m² avec une 2ème cheminée.A l'étage : Un couloir qui dessert une 1ère chambre de 10 m², une 2ème chambre de 12 m² et une 3ème chambre de 18 m² avec possibilité de créer une chambre parentale (réalisation de plans 3D sur demande), un WC indépendant avec lavabo et un grenier. Derrière la maison, un bel espace de rangement en extérieur, une grande remise de 30 m² disposant d'une grande mezzanine avec possibilité de transformation où d'aménagement pour location. A côté, un petit poulailler/pigeonnier. La toiture a été refaite récemment.L'estimation des travaux est en cours.Maison avec une belle exposition plein sudBien non soumis au DPEEtant également décoratrice d'intérieur, je peux vous accompagner dans votre projet de rénovation et d'agencement avec la réalisation de plans, des visuels 2D en perspective/3D ainsi que les idées pour la décoration.Bien rare à la vente ! Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, 2 restaurants, des maisons d'hôtes et gîtes, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au ** ** ** ** ** ou par courriel à : ***@***.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix de vente : ** € honoraires charge vendeurMandat réf : 343270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 1** ** ** ** **. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 -.